Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 131875 euros).
Nouveauté Ethiqu'Immo Exclusivité agence
1ère annonce au 27/04/2026
Pour visiter zero six 52 15 91 25
The place to be! Quartier KRUTENAU, quai des Bateliers.
Vous cherchez un STUDIO avec un emplacement privilégié ?
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PAS DE MEUBLÉ DE TOURISME POSSIBLE ICI.
L'agence immobilière Ethiqu'Immo vous propose de venir visiter cette pépite située quai des Bateliers à Strasbourg dans un petit immeuble de 3 étages et de 18 lots principaux de copropriété. Appartement en étage ( pas au rdc).
Emplacement parfait à 5mn à pied de la Cathédrale de Strasbourg et 12mn de la Place de l'Homme de Fer. Proche d'un arrêt du tram et des Facultés.
Belle surface de 25,58m²
Immeuble de 1985
Ascenseur dans l'immeuble
Dans l'entrée un grand placard.
Ultra lumineux avec sa double exposition.
Une pièce principale de vie très facile à aménager.
Une cuisine équipée avec plaque de cuisson, mini four, meubles hauts.
Une salle d'eau avec une douche. WC. Rangement avec étagère, ventilation. Machine à laver + sèche linge.
Double vitrage - menuiserie PVC neuf.
Fibre de verre au mur, c'est propre.
Ballon d'eau chaude individuel électrique.
Chauffage individuel électrique.
Très faibles charges de copropriété : 86/mois
Quote part annuel du budget prévisionnel annuel d'environ 1100/an pour eau froide, entretiens parties communes, ascenseur, syndic professionnel, électricité des communs.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 Aet29-1de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat.
Syndic professionnel.
Très bon DPE : D aucune interdiction de louer
Taxe foncière : 583/an
Attention, on ne pourra le vendre qu'une seule fois !
---------- Visite et renseignement 7j/7 - 09H00/20H00 avec Damien JACQUOT, facilitateur immobilier pour Ethiqu'Immo depuis 2007. Tél : 06.52.15.91.25 (laissez message sur répondeur je vous rappelle dans la demie heure).
Estimation professionnelle de votre bien sous 24H.
*Le Crémant Bio est offert à l'acte authentique (*l'abus d'alcool est dangereux pour la santé à consommer avec modération).
Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr
25.58 m²
5 155 €
1
1
1
2
Oui
1985
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Damien JACQUOT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
