Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
Strasbourg - Neudorf - Rue Saint-Erhard
Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf !
Au coeur du quartier de Neudorf, dans une rue calme, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, charmant studio d'une surface de 20,92 m².
Le studio se compose : D'un coin cuisine aménagé et équipé partiellement ouvert sur la pièce de vie. D'une pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, équipée d'un grand placard. D'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche, meuble vasque et WC suspendu ainsi que d'un emplacement lave linge.
Une cave de 2,09 m² se trouve en annexe.
Un local à vélos est également disponible dans la copropriété.
Le studio était précédemment loué 490 + 70 de provisions sur charges, ce qui correspond a une rentabilité brute de 6,1%.
Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété en sus du prix de vente.
Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 405 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 324.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25880
20.62 m²
4 704 €
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7.78 %
15/06/2026
96.76 € / mois
Oui
1973
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui (405 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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