Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 105000 euros).
Studio rénové 17,08 m² Secteur Gare d'Angers Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce charmant studio de 17,08 m², entièrement rénové, situé à deux pas de la gare d'Angers, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et le centre-ville. Rénové récemment, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau moderne avec WC, et une optimisation parfaite de l'espace. Aucun travaux à prévoir ! Libre de toute location, il est prêt à être habité ou mis en location immédiatement, avec une rentabilité potentielle attractive grâce à son emplacement stratégique. Localisation idéale : 3 min à pied de la gare SNCF, arrêt de tram, bus, commerces, écoles... Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en pleine dynamique ! Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 8.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 . Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566.00 et 766.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17.08 m²
6 657 €
1
1
1
2 sur 3
8.29 %
49.00 € / mois
Oui
1900
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (41 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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