Au 3ème étage sur 4, d'un petit immeuble années 50 entièrement rénové situé dans une rue calme tout en étant à moins de 10min du métro, des écoles et universités de la Doua et du quartier Gratte-ciel. Tous les commerces sont également à quelques minutes à pieds.
Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, l'appartement de 21m2 est composé d'une pièce de vie principale de plus de 17m2 avec une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre exposée Ouest et sa vue dégagée
Ce logement est vendu avec cuisine aménagée équipée. La salle d'eau est également neuve avec de belles prestations.
Chauffage individuel électrique à fluides caloporteurs neuf
Cet appartement est disponible dès juillet 2026 Loyer meuble plafonné métropole de Lyon : 445 / mois hors charges, soit un rendement brut de 5,1% / an
Prix : 105 000 . Honoraires d'agence compris à la charge du vendeur.
Contactez Jérémie Voslion de l'agence immobilière Accano, spécialiste de l'investissement immobilier lyonnais, pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 330.00 et 490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACCANO : Gérant - Jérémie VOSLION Carte T CPI 6901 2019 000 038 984 RCP GAN 191 210 345
21.16 m²
4 962 €
17 m²
1
1
1
3 sur 4
30.00 € / mois
1950
Ouest
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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