Vente appartement 1 pièce

600 €

Studio Loft , 32 m2 (immeuble bourgeois Rue de l'Ange)Perpignan

Paris 75008

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Maya RIVIERE vous propose ce bien : Studio meublé avec cachet au c?ur de Perpignan ? Centre-ville, 1er étage, rénovation 2025, fibre, clim réversible À louer, studio meublé de 1 pièce avec coin nuit, au 1er étage d'un immeuble de caractère bon standing, intégralement rénové en 2025. Idéal étudiant(e), jeune actif(ve) ou pied-à-terre, ce bien bénéficie d'un emplacement premium en plein centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Loyer: 600€ ? Bail de 10 mois. Les atouts majeurs - Emplacement centre-ville recherché: tout à pied (commerces, restaurants, bars, pharmacies, centre commercial). - Excellente desserte: gare à proximité, université accessible, parkings proches. - Fibre optique + ADSL: connexion internet haut débit pour télétravail et études. - Confort moderne: climatisation réversible (chauffage individuel électrique), double vitrage, bon standing. - Immeuble avec ascenseur, accès PMR, digicode et interphone. - Studio meublé prêt à vivre, rénovation récente, agencement optimisé avec séjour et coin salle à manger. - Cuisine spacieuse et équipée (environ 20 m²): mobilier, électroménager, hotte/extracteur; en bon état. - Rangements pratiques: 2 placards intégrés. - Salle de bain fonctionnelle. - Exposition Est: lumière agréable en matinée. Disposition et équipements - 1 pièce principale lumineuse avec séjour et espace repas. - Coin nuit/1 chambre. - Cuisine séparée équipée et aménagée (environ 20 m²). - Salle de bain. - Double vitrage, clim réversible, électricité individuelle. - Accès internet: fibre + ADSL. - Meublé. - Étage 1/1 avec ascenseur, accès PMR, digicode, interphone. - Copropriété. Cadre de vie ? Perpignan Centre Le centre-ville de Perpignan conjugue patrimoine, vitalité commerciale et vie étudiante. Vous profiterez d'un environnement dynamique: restaurants, cafés, marchés, boutiques, établissements scolaires (crèche, primaire, collège, lycée), université, services de santé, et une gare facilitant vos déplacements régionaux et nationaux. Un quartier qui séduit pour sa praticité, son ambiance et sa proximité immédiate de tout. Informations clés - Type: studio meublé ? Habitation - Niveau: 1er étage - Exposition: Est - Chauffage: individuel électrique par climatisation réversible - Vitrage: double - Rénovation: 2025 - Copropriété: oui - Bail: 10 mois à 1 an en fonction du profil - Loyer: 600€. + 40 € de charges Une opportunité rare en c?ur de ville, alliant charme de l'ancien et confort moderne, parfaitement adaptée à une location étudiante ou saison académique. Contactez-nous pour organiser une visite. 06 30 27 14 41nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)