Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
STUDIO MEUBLÉ INVESTISSEMENT LOCATIF SECTEUR VAUBAN / CORMONTAIGNE LILLE
Exclusivité VACHERAND - Contactez Sarah FRANCOIS au O7.69.25.76.05
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, à Vauban , à deux pas du métro Cormontaigne, des établissements scolaires et de La Catho, ce studio représente une opportunité rare pour un investissement locatif serein et sécurisé. Dans une copropriété bien entretenue des années 1970, ce studio en bon état général séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur jardins, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle et lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est vendu entièrement meublé. Atout majeur : le bien est vendu loué.Bail en cours avec un loyer mensuel hors charges de 595 . Aucune vacance locative à prévoir à l'acquisition. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.
Ce bien s'adresse exclusivement à un profil investisseur recherchant un placement locatif déjà sécurisé, sans travaux ni mise en location à prévoir. Localisation premium, rentabilité immédiate, gestion simplifiée.
30.63 m²
4 563 €
1
1
4 sur 4
7.5 %
225.00 € / mois
Oui
1971
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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