Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 87000 euros).
Studio avec balcon Spécial Investisseur Strasbourg Montagne Verte
Situé 221B Route de Schirmeck à Strasbourg (67200), au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2016, ce studio de 25,55 m² avec balcon représente une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé.
Bien vendu loué avec locataire déjà en place. Le bail actuel arrive à échéance le 16 juin 2026 et sera reconduit automatiquement pour une durée de 3 ans, assurant une continuité locative idéale pour un investisseur.
Composition du bien :
- Pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon - Kitchenette aménagée et équipée - Salle d'eau moderne avec WC
La résidence dispose d'un ascenseur et de parties communes bien entretenues, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Caractéristiques techniques
- DPE : C - GES : C - Chauffage : gaz collectif - Copropriété : 150 lots - Taxe foncière : 598
Localisation pratique : à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services, facilitant le quotidien des locataires. Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein à Strasbourg.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Matthieu ERTZ Tel : 06 30 29 55 30 Mail : matthieu.ertz@asi67.com
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 . Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 137.00 et 185.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
25.55 m²
3 746 €
1
1
1
1
3 sur 5
10 %
10/03/2026
2016
1
Oui
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu ERTZ
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