Studio lumineux à 100m du Vieux-Port ? Idéal investisseur ou pied-à-terre
Marseille 13007
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Liberkeys vous présente, au c?ur du 7e arrondissement de Marseille, ce studio fonctionnel, lumineux et très calme de 20 m² Carrez, parfaitement agencé et situé à deux pas du Vieux-Port.
Emplacement de choix :
Profitez d'un cadre de vie typiquement marseillais, entre St Victor et le Vieux Port, avec de nombreux commerces, restaurants, vie de quartier animée et accès rapide aux plages du Prado et aux calanques. Le tout, à 100 mètres seulement du Vieux-Port, dans une rue calme et recherchée.
Situé au 5e étage sur cour, cet appartement optimisé et lumineux offre :
- une pièce de vie lumineuse exposée est avec une grande porte fenêtre
- un coin nuit bien délimité
- une kitchenette pratique
- une salle d'eau attenante
- un grand dressing dans l'entrée.
Son agencement intelligent maximise chaque m² pour offrir un cadre confortable sans perte d'espace.
Copropriété bien tenue des années 1970 avec charges maîtrisées :
Environ 80 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus).
Taxe foncière : 700 €/an.
Parfait pour :
- Un investissement locatif à forte rentabilité,
- Un premier achat sécurisé,
- Ou un pied-à-terre au c?ur de Marseille.
Ce bien vous intéresse ?
Contactez votre conseillère Lucie Hubert - Liberkeys au 07 56 86 30 11
Référence annonce : DOM19843
DPE D
Honoraires à la charge du vendeur.
*Photos retouchées avec home staging virtuel non contractuelles.
Texte et photos réalisés par nos soins ? Toute reproduction interdite sans autorisation préalable (art. L122-4 CPI).
20 m²
5 900 €
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1
1
5 sur 6
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucie Hubert
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