Studio lumineux à 2 pas du Vieux-Port Idéal investisseur
Marseille 13001
0
Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Somatrim vous propose à la vente ce studio de 24 m2 idéalement situé à deux pas du Vieux-Port, au coeur du 1er arrondissement de Marseille. Installé dans une rue prisée du centre-ville, dans une copropriété à taille humaine de 9 lots, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Emplacement stratégique :
À moins de 5 minutes à pied du Vieux-Port,
Quartier vivant et recherché, très bien desservi,
Forte attractivité touristique et étudiante toute l'année.
Le studio comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures,
Une cuisine ouverte avec bar,
Une salle d'eau avec WC,
Un agencement optimisé, prêt à être exploité.
Un excellent rendement à la clé :
Location classique estimée entre 600 et 700 EUR / mois hors charges, selon le niveau d'équipement.
Location saisonnière estimée entre 120 et 150 EUR / nuit, avec une forte demande autour du Vieux-Port
Charges annuelles de copropriété : 998,96 EUR
Fonds de travaux : 55,28 EUR
Taxe foncière : 659 EUR
Rentabilité, emplacement et flexibilité d'exploitation : ce bien a tout pour vous séduire. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi au 07-79-59-69-92 au plus vite !! Sabrina ISU RSAC 904040144 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
24 m²
3 938 €
1
1
2
Oui (9 lots)
Contact ISU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
