Studio lumineux avec mezzanine et vue dégagée sur la Saône 6
Lyon 69005
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 84 euros.
Au 3e étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu et équipé d'un ascenseur, venez découvrir ce charmant studio de 28 m2, offrant une belle luminosité ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la Saône. Fonctionnel et bien agencé, ce logement constitue un cadre de vie confortable, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, entièrement carrelée et facile à aménager selon vos besoins. Le séjour dispose d'un placard intégré, apportant une solution de rangement appréciable au quotidien. Grâce à sa configuration pratique, l'espace permet de créer un coin salon et un espace repas tout en conservant une circulation fluide. La cuisine ouverte, meublée et équipée, s'intègre naturellement à la pièce principale. Elle comprend une plaque électrique quatre feux, un réfrigérateur-conservateur, un branchement prévu pour l'installation d'un lave-linge, ainsi qu'un plan de travail avec deux chaises hautes. Cet aménagement offre un espace convivial et fonctionnel pour préparer vos repas. Le coin nuit est aménagé en mezzanine, avec un revêtement de sol en parquet. Cette disposition optimise la surface habitable et permet de dissocier agréablement l'espace de couchage du séjour, pour davantage de confort et d'intimité. La salle de bains avec WC est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un miroir éclairé et de spots encastrés au plafond. Elle offre un espace pratique et bien pensé pour le quotidien. Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant à une bonne isolation, ainsi que de stores intérieurs. Le chauffage est individuel au gaz, via une chaudière assurant également la production d'eau chaude sanitaire. Un studio lumineux, et agréable à vivre, bénéficiant d'une situation en étage avec ascenseur et d'une vue ouverte sur la Saône. À découvrir rapidement.
28 m²
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3 sur 5
530 %
67 € / mois
1940
Oui
Oui
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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