À Mennecy, au sein de la résidence L'Écrin Boisé, découvrez ce studio fonctionnel d'environ 22,50 m², situé dans un environnement calme et agréable.
Le bien offre une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une configuration simple et optimisée, parfaitement adaptée à la location.
L'appartement est situé dans une résidence récente, bien entretenue, avec les prestations attendues pour un investissement serein : copropriété suivie, résidence agréable, chauffage collectif, eau chaude collective et stationnement associé.
Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis le 2 octobre 2021, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
Le bail en cours arrive à échéance le 1er octobre 2027.
Loyer mensuel actuel de l'ensemble appartement + stationnement : 582,45 charges comprises, selon le dernier relevé de gestion disponible.
Un placement idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé, sans vacance locative à prévoir, dans une résidence récente et bien située à Mennecy.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 210.00 et 330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Benjamin COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 106 008 Melun Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA36014
22.5 m²
6 178 €
1
1
1
93.00 € / mois
2019
Oui
1
Oui (91 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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