Studio lumineux de 18,2 m²- Centre-ville historique de Laval
Laval 53000
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Description :
A vendre, un studio lumineux en plein centre-ville de Laval, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Une opportunité rare à ne pas manquer pour investir au c?ur de Laval !
Ce bien offre un espace de vie fonctionnel avec salon-séjour et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout à proximité immédiate des commerces et services.
Caractéristiques principales :
? Un salon-séjour lumineux avec espace cuisine
? Une salle d'eau avec WC
? Surface habitable : 18,2 m²
? Situé au 1er étage (sans ascenseur)
? Libre de toute occupation
? Copropriété de 7 lots (tous à usage d'habitation)
? Charges annuelles estimées : 570 €
? Pas de procédure en cours
Performance énergétique :
Diagnostic réalisé le 24/02/2025 :
DPE : D (283 kWh/m²/an)
GES : B (8 kgCO?/m²/an)
Les points forts de ce bien :
? Emplacement central, très recherché
? Faibles charges
? Idéal pour investisseurs (forte demande locative)
Prix de vente : 59 990€ (net vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
18 m²
3 333 €
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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