Zefir vous invite à découvrir ce ravissant studio de 18 m², niché au 3? étage d'une résidence étudiante moderne et bien entretenue, construite en 2005. Vendu avec un bail commercial, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, offrant un cadre fonctionnel et lumineux pensé pour le confort des étudiants ou jeunes actifs, et garantissant un rendement locatif attractif.
Ce studio dispose d'une pièce de vie spacieuse, optimisée pour maximiser chaque mètre carré, tout en offrant un environnement serein et sécurisé. En choisissant cet appartement, vous bénéficiez de nombreuses commodités à proximité, ainsi que d'espaces verts appréciables comme le parc canin Blandan, le Jardin de Camille et le square René Bayet, situés à quelques minutes de marche. Les établissements scolaires, dont l'École maternelle et élémentaire Marc Bloch, sont également facilement accessibles.
Caractéristiques techniques :
Surface : 18 m²
DPE : C
Charges de copropriété : 49 €/mois
Taxe foncière : 428 €
Chauffage et eau chaude : électrique
Ascenseur
Bail commercial en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Annonce présentée par Zefir.
