Studio lumineux de 22 m² ? Idéal investisseur ou étudiant ? Proche Rennes
Cesson-Sévigné 35510
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À seulement 5 minutes de Rennes et de la rocade, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété.
Récemment isolé, ce bien bénéficie d'un bon confort thermique grâce à la réfection des combles.
Il se compose de :
? Une pièce de vie lumineuse,
? Une kitchenette,
? Une chambre avec placard,
? Une salle d'eau avec douche,
? WC séparés.
Atouts supplémentaires :
? 2 places de parking privatives au pied de la résidence,
? Emplacement stratégique à 50 m de l'arrêt de bus,
? Environnement calme,
? Parfait pour un étudiant ou un premier investissement locatif.
À visiter rapidement !
Cette annonce référence 286915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 112 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 m²
5 132 €
1
1
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2 sur 2
1993
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Hugo RESLOUX
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