Studio lumineux de 22 m² ? Idéal investisseur ou étudiant ? Proche Rennes et commerces
Cesson-Sévigné 35510
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À seulement 5 minutes de Rennes et de la rocade, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété.
Récemment isolé, ce bien bénéficie d'un bon confort thermique grâce à la réfection des combles.
Il se compose de :
? Une pièce de vie lumineuse,
? Une kitchenette,
? Une chambre avec placard,
? Une salle d'eau avec douche,
? WC séparés.
Atouts supplémentaires :
? 2 places de parking privatives au pied de la résidence,
? Emplacement stratégique à 50 m de l'arrêt de bus,
? Environnement calme,
? Parfait pour un étudiant ou un premier investissement locatif.
° Radiateur neuf.
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
À visiter rapidement contactez moi au 0609015842.
Cette annonce référence 304596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 353 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 m²
5 000 €
1
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2 sur 2
1992
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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