Découvrez ce studio lumineux de 34 m², niché au sein d'une copropriété moderne datant de 2015. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible grâce aux espaces verts réservés aux résidents. Idéal pour les investisseurs, il est actuellement loué jusqu'en 2027, garantissant une rentabilité locative stable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage. La kitchenette moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les rangements intégrés dans le dégagement mènent à une salle d'eau impeccable avec WC, assurant un quotidien pratique et confortable.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres de la gare RER E de Noisy-le-Sec, il permet un accès rapide à Paris et ses environs. La proximité immédiate avec le tramway et une rue commerçante animée offre toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, et pharmacies. Le quartier, dynamique et pratique, est également proche des établissements scolaires, de la crèche au lycée.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 34 m²
- Étage : 1er/3
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Distribué en eau chaude via gaz
- DPE : C
- Taxe foncière : 1184 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
