Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 59.40 euros.
Studio lumineux en plein coeur de la ville - Vue imprenable et cadre de vie exceptionnel
Découvrez ce studio de 19,80 m², niché au 6ème étage d'un immeuble moderne construit en 2013. Ce bijou immobilier allie confort, praticité et vue panoramique sur la ville, offrant une expérience de vie urbaine incomparable.
Un cadre de vie lumineux et chaleureux
Ce studio, en excellent état et conforme aux normes PMR, est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'ascenseur vous assure un accès facile et rapide à votre étage, même avec des courses ou des bagages.
Un espace optimisé pour une vie sereine et moderne
Avec une surface habitable de 19,80 m², ce studio est un modèle d'organisation où chaque mètre carré compte. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, se prête à toutes les envies, la cuisine, ouverte sur le séjour, permet de préparer vos repas tout en profitant de la vue. La salle d'eau, équipée d'une douche moderne, et les WC séparés complètent cet agencement fonctionnel et élégant.
Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un espace où l'élégance rencontre la fonctionnalité. Ce studio est une pépite qui saura séduire les plus exigeants et les plus rêveurs.
Les commodités à proximité
Ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des transports en commun et des services essentiels.
Honoraires de 198 TTC à la charge du locataire comprenant 59,40 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 399.96 /mois. Loyer de base 399.96 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80,04 /mois. Dépôt de garantie 480 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
