À deux pas du métro Censier-Daubenton (ligne 7), dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, venez découvrir ce studio de 19,2 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et aux charges très faibles (environ 880?€/an, sans ascenseur ni gardien).
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale très lumineuse, ainsi que d'une petite salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique, et la peinture vient tout juste d'être refaite. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (notamment pour améliorer la performance énergétique, classée G au DPE), mais le studio offre un fort potentiel pour un projet de pied-à-terre, d'investissement locatif ou de résidence principale.
Atouts :
Emplacement recherché ? c?ur du 5ème arrondissement
Lumineux et bien agencé
Faibles charges
Copropriété à taille humaine
Chauffage individuel ? peinture refaite
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au sein d'un quartier central, vivant et parfaitement desservi. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 293576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE LÉVY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94138165900015.
Prix du bien : 253 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022
Score DPE : 430 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19 m²
13 316 €
1
1 sur 5
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
430
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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