Studio lumineux plein centre-ville de Mulhouse, au calme !
Mulhouse 68100
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Idéalement situé en hypercentre de Mulhouse, ce bien de charme de 68 M² au sol se niche en arrière-cour, à l'abri de l'agitation, au 4e étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme et bien entretenue.
Traversant et lumineux, il offre une atmosphère agréable et un vrai cachet (parquet, mur en brique, poutres apparentes...)
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais rien de lourd ni coûteux ? idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ses Atouts :
- Calme absolu en c?ur de ville
- Belle luminosité
- Copropriété à taille humaine
- Fort potentiel de valorisation
Charges raisonnables | Chauffage individuel électrique 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 13.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 939€ ~ 1271€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542
39 m²
2 177 €
1
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LOUIS NOEL Alexandra
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