Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 80 euros.
À louer Studio meublé à Angers Centre ville
Disponible dès maintenant.
Situé rue Montauban, à deux pas de la place du Ralliement, dans un quartier dynamique et recherché, ce T1 bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports (arrêt de tramway Ralliement et Foch Maison bleue à 3 minutes à pied) et de toutes les commodités.
Cet appartement meublé comprend une pièce de nuit avec canapé-lit, bureau et télévision, une cuisine indépendante aménagée et équipée (incluant un lave-linge) et une salle d'eau avec WC.
Informations complémentaires : Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement Immeuble en copropriété Loyer : 525, dont 40 de charges (eau froide, ordures ménagères, charge de copropriété) Modalité de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles Dépôt de garantie : 970 Honoraires à la charge du locataire : 293,59 , dont 80,07 pour l'état des lieux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé, vous recevrez un e-mail avec l'objet « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif.
Intéressé(e) ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !
Honoraires de 294 TTC à la charge du locataire comprenant 80 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 485 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26.69 m²
1
1
1
1
1 sur 2
294 %
12/02/2026
40.00 € / mois
Oui
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charleos
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
