*** NOUVEAU PRIX *** - Fütterer Property vous présente : Secteur Cité - coeur de ville - Idéalement situé appartement studio meublé et entièrement équipé avec un excellent rendement locatif !
Au sein d'une petite copropriété sécurisée et gérée par un syndic professionnel, découvrez ce charmant studio de 14.50 m², situé au 1 er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie d'environ 12 m² avec espace cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilette.
Vendu meublé et prêt à l'emploi, il ne nécessite aucun travaux : une mise en location immédiate est possible. Cet appartement offre une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité d'environ 8 000 net par an en location saisonnière.
Proximité immédiate des commerces pour un quotidien pratique.
Primo-accédant ou investisseur, ce bien est fait pour vous !
Contactez Carla FABREGAT pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 et 550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/
13.37 m²
3 732 €
12 m²
1
1
1
1 sur 4
20/11/2025
43.00 € / mois
Oui
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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