Studio meublé - Idéal investisseurs- Métro Rangueil
Toulouse 31400
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A 15 min à pieds du métro Rangueil, studio lumineux et meublé de 21 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2006 pourvu d'une pièce de vie avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
Situé dans une résidence spécifiquement conçue pour loger des étudiants et une gestion locative déléguée à une société de gestion qui se charge de tout : (recherche de locataires, états des lieux entrants et sortants, rédaction des baux de location, encaissements des loyers et charges, gestion des impayés et éventuels litiges, entretien courant et réparations)
Bail commercial, ici en cours jusqu'au 01/01/2034, avec un revenu plancher minimum garanti, (321 Euros HT par mois+ variable annuel suivant les résultats) que l'exploitant s'engage à vous verser, et ce, qu'importe le taux d'occupation de la résidence, que votre logement soit loué ou non, que l'étudiant paye ou non, vous recevez votre loyer. L'exploitant prend à sa charge le risque de vacances locatives et des éventuels impayés.
De nombreux services et activités sont également à disposition des locataires (blanchisserie, salle de sport, local vélo, billard, baby-foot, ect..)
21 m²
3 524 €
21 m²
1
1
1
2
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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