Studio meublé 20 m2 avec balcon et parking sous-sol
Toulouse 31200
0
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 57 euros.
CROIX DAURADE / BORDEROUGE 18 RUE DU GENERAL GIRAUD Contactez Magali Laurent, IMMOJOY Fonsorbes, sur mon 06 (les prises de contact par mail ne seront pas traitées) de 9h à 21h tous les jours pour visiter cet agréable studio meublé de 20m2 environ situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, au sein de la Résidence Wimbledon, fermée et sécurisée. Le studio est lumineux et bien agencé avec une pièce de vie de 14 m2 ouvrant sur un grand balcon (exposé Ouest), un espace kitchenette équipé d'une plaque de cuisson, d'un frigo top neuf, de meubles de cuisine, d' une salle d'eau/toilettes avec meuble simple vasque. Un grand placard est situé à l'entrée offrant un bel espace de rangement. Le bien est loué meublé et libre de toute occupation à partir de juillet 2026. Les + indéniables du bien : le chauffage électrique nouvelle génération (installé en 2024) avec un radiateur à inertie programmable dans la pièce de vie, le radiateur sèche-serviettes dans la salle d'eau, le chauffe-eau électrique instantané ultra plat, la place de parking privative en sous-sol, la résidence est reliée à la fibre. L'électricité a été mise aux normes en 2024. Performance énergétique : C. A seulement 10 mètres, arrêt de bus Ebelot lignes 33, 40 et 73. Métro Borderouge 10 minutes à pied. La proximité des transports en commun offre une accessibilité optimale à toute la ville. Un centre commercial est au bout de la rue : Carrefour City, Action, Pharmacie/parapharmacie, opticien, pizzeria, Zeeman, Lidl. La salle de spectacles Le Métronome et le théâtre de rue La Violette sont à 2 pas.
CONDITIONS DE LOCATION : - un(e) étudiant(e) - pour 2 ans minimum - avec garants en CDI - pas de garantie Visale - pas de co-location
Loyer mensuel : 450 EUR CC dont 30 EUR de provisions sur charges (avec régularisation annuelle) comprenant les charges générales de copropriété, l'eau froide et les ordures ménagères. Honoraires d'agence : 247 EUR (dont 57 EUR d'état des lieux) Dépôt de garantie : 840 EUR Cette annonce vous est proposée par LAURENT Magali - EI - NoRSAC: 880 666 557, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19.88 m²
1
1
1
2 sur 4
247 %
01/07/2025
30 € / mois
Oui
1989
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
