Vente appartement 1 pièce

160 000 €

STUDIO MEUBLÉ 25 m2 NOGENT-SUR-MARNE AUX PORTES DE PARIS

Nogent-sur-Marne 94130

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Honoraires à la charge du vendeur.

COUP DE COEUR - Rue Pasteur, Nogent-sur-Marne, aux portes de Paris. RER A et RER E à quelques minutes, Paris accessible en moins de 15 minutes, métro ligne 1 et bus à proximité.
Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce charmant STUDIO de 25,35 m2, ENTIÈREMENT MEUBLÉ, au sein d'une copropriété bien tenue, AUCUN TRAVAUX à prévoir.
Il se compose d'une cuisine fonctionnelle en entrée, desservant un grand séjour LUMINEUX faisant office de salon et de chambre, équipé d'un lit clic-clac, avec une cheminée condamnée en élément de charme. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
ACTUELLEMENT LOUÉ 850 EUR/mois à une étudiante sérieuse, ce studio offre une RENTABILITÉ IMMÉDIATE, idéal pour un investissement locatif clé en main. POSSIBILITÉ DE L'ACQUÉRIR LIBRE DE LOCATAIRE : un congé pour vente a été notifié à la locataire.
Emplacement idéal pour actifs comme étudiants, dans une commune prisée alliant calme résidentiel et dynamisme urbain.
CHARGES : 105 EUR PAR MOIS (EAU, GARDIEN ET ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES).
DPE : C.
N'hésitez pas à contacter le Cabinet BR Immobilier pour organiser votre visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

362

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)