// RETOUR A LA VENTE // En Exclusivité // Dans une résidence fermée et sécurisée de 27 appartements seulement, livrés FIN 2022, proposant un service de laverie et répondant aux dernières normes d'isolation phonique et thermique. Stratégiquement positionné, elle se situe à quelques pas de la gare des Brotteaux et de la Part-Dieu, du Tram T2 et T4 (Lafayette/Bellecombe), du Metro Ligne A et B (Charpennes/Brotteaux). Tous les commerces sont à proximités. Situé au 2e étage /5, Superbe Studio Meublé de 24M2, sans vis a vis et entièrement équipé (Mobilier, Cuisine avec frigo, plaques, hotte). Il dispose de grandes fenêtres avec allège vitrée et volets roulants électriques, d'un vidéophone, d'un thermostat pour le système de chauffage. Il est également raccordé à la fibre. Calme (rue a sens unique), lumineux et très bien agencé. Il est en parfait état. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Il est vendu libre de toute occupation, cependant une locataire sérieuse en place actuellement pourra être conservé (elle souhaiterai rester dans le logement). Idéal pour un investissement locatif a l'année ou en tourisme. Il offrira une très bonne rentabilité. A venir visiter très vite. Contacter votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN
24.18 m²
6 989 €
1
2022
Oui
Oui
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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