Studio meublé 29 m² ? Pessac / Talence ? Face KEDGE, proche facultés
Pessac 33600
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À louer, charmant studio entièrement meublé et équipé de 29 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Villas de Sophie à Pessac, à la limite de Talence. Idéalement placé face à KEDGE et à proximité immédiate des facultés et grandes écoles.
Ce studio traversant, très bien agencé, offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Vous apprécierez la résidence calme et bien entretenue, avec laverie à disposition. Chauffage individuel électrique.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 630 € + 40 € de charges, soit 690 € charges comprises.
Dépôt de garantie : 630 €.
DPE : C.
Cette annonce référence 292789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016.
Honoraires à la charge du locataire : 377,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €
Dépôt de garantie : 630,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 708,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 m²
1
1
1
2012
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SARDIN ESTELLE
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