Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 77 euros.
Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble en excellent état. Avec ses 25.45 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière offre une vue dégagée qui vous transportera dans un cadre de vie apaisant et lumineux.
L'appartement comprend une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains et les WC sont séparés, offrant un confort optimal. Un balcon de 2 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. L'ascenseur rend l'accès à votre nouveau nid douillet des plus faciles.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement cosy, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, des collèges à 10 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, un hôpital à 10 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 min à pied, des métros à 10 min à pied, et des tramways à 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 385 TTC à la charge du locataire comprenant 77 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 240 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
25.45 m²
2 m²
1
1
1
4
385 %
19/01/2026
80.00 € / mois
Oui
1 (2 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle BELLOT
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