Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 51 euros.
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Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de ce **studio entièrement meublé**, où tradition et modernité s'entrelacent avec harmonie. Né en 1900, ce joyau architectural a été métamorphosé en 2024 grâce à une **rénovation d'exception**, alliant le charme intemporel des boiseries d'origine à des équipements haut de gamme pour une expérience de vie résolument contemporaine.
Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une **lumière douce** filtrant à travers les fenêtres donnant sur une paisible cour intérieure, créant une ambiance à la fois apaisante et inspirante. Le séjour de **14 m²**, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une **cuisine équipée sur mesure**, où chaque élément est conçu pour faciliter votre quotidien. Imaginez-vous préparer vos repas préférés dans un espace à la fois fonctionnel et esthétique, où chaque ustensile a sa place.
Ce studio de **16,51 m²** est un véritable havre de paix, où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être. La **salle d'eau**, spacieuse et lumineuse, est équipée de matériaux nobles et d'une **douche à l'italienne** pour une expérience sensorielle inoubliable. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité et d'intimité.
Les **sols en parquet massif**, restaurés avec soin, apportent une touche de chaleur et d'authenticité à l'espace. Les murs, repeints dans des tons neutres et apaisants, créent une toile de fond parfaite pour votre mobilier entièrement neuf. La **terrasse privative**, bien que discrète, est un véritable plus : un petit coin de paradis où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité, bercé par le murmure de la ville.
Situé au **deuxième étage** d'un immeuble en excellent état, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique. Les **parties communes**, rénovées en 2024, reflètent le même souci du détail que votre intérieur : escaliers en marbre, éclairage chaleureux et une propreté irréprochable. Vous serez à deux pas des commodités essentielles : boulangeries artisanales, cafés animés, supermarchés de quartier et transports en commun à proximité immédiate.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'autonomie, un étudiant ambitieux ou un voyageur en quête d'un pied-à-terre élégant, ce studio est fait pour vous. **Entièrement meublé et prêt à vous accueillir**, il vous offre la liberté de vous installer sans délai et de profiter pleinement de votre nouvelle vie. Son standing normal et son état impeccable en font un choix judicieux pour un investissement locatif ou une résidence principale.
? **Les commodités à proximité** À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : boulangeries artisanales, cafés animés, supermarchés de quartier, ainsi que des arrêts de transports en commun. Plusieurs options de restauration et de loisirs sont également à votre portée.
? **Ne laissez pas passer cette opportunité unique !** Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour une visite et concrétisez votre rêve de vivre dans un écrin de paix au coeur de la ville ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur : http://www.tendance-immo.fr/immobilier/appartement-studio-villefranche-sur-saone-location-fr_LA2908.htm
16.51 m²
14 m²
1
1
1
300 %
01/05/2026
10.00 € / mois
Oui
1900
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie SAUZET
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