Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
Votre agence TMG vous propose en exclusivité ce studio meublé dans une résidence appart'hôtels située Avenue de Strasbourg à Illkirch-Graffenstaden.
Situé au 3ème étage avec ascenseur du bâtiment, le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un espace cuisine avec kitchenette, d'une salle de bain avec WC. Annexe : une place de stationnement dans la résidence. L'arrêt de tram Colonne (lignes A et E) se trouve au pied de l'immeuble.
Opportunité d'investissement à Illkirch, avenue de Strasbourg, bail commercial. Gestion totalement déléguée à ADAGIO : loyer annuel sécurisé de 5 890 euros, sans souci de gestion, ni de vacance locative. Possibilité de profiter du régime LMNP : fiscalité avantageuse, avec des revenus peu ou pas fiscalisés. Un placement idéal pour investisseur qui cherche un investissement serein, régulier et performant dans une ville dynamique.
DPE C - GES A Chauffage via PAC + panneaux solaires
Honoraires : 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 80 000EUR
Deux autres studios dans le même immeuble sont proposés à la vente aux mêmes conditions. Une vente en bloc peut être envisagée pour les trois biens.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas POLI au 06 79 75 70 32 (n.poli@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
23 m²
3 696 €
16 m²
1
1
1
1
6.25 %
30.67 € / mois
Oui
2009
Est
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (103 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Terres Et Maisons Gestion
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