Dans un environnement paisible et recherché, ce studio rénové conjugue confort moderne et extérieur privatif, idéal pour un investissement serein ou un pied-à-terre pratique. Description du bien :
-Studio meublé situé en rez-de-chaussée
-Surface optimisée, 1 pièce principale
-Bien entièrement rénové en 2022
-Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse
-Cuisine équipée intégrée à l'espace de vie
-Salle d'eau moderne avec WC
-Aménagement optimisé, prêt à vivre ou à louer
Atouts extérieurs :
------ Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours------ Implantation au sein d'une propriété calme et soignée
Prestations techniques :
------ Rénovation récente------ Mobilier inclus------ Aucun travaux à prévoir
Information complémentaire :
Ce bien est concerné par une procédure en cours. Des informations complémentaires sont disponibles sur simple demande.
La localisation :
Situé à Épagny Metz-Tessy, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commodités sont accessibles à pied, les axes routiers rapidement rejoignables et Annecy se trouve à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement recherché pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une opportunité à découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.
15.5 m²
8 806 €
1
1
1
1994
Oui (86 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DERISBOURG Henri
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