Studio meublé avec terrasse - N°5 - rue de Lappe Métro BASTIL
Paris 75011
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 87 euros.
À LOUER Studio meublé avec terrasse Bastille Beaucoup de charme pour ce studio de 29 m² avec terrasse privative, entièrement meublé et équipé, situé à quelques pas de la Place de la Bastille dans un quartier emblématique de Paris. Caractéristiques du bien Une entrée fonctionnelle avec rangements, Une pièce principale lumineuse et calme, au mobilier moderne, Une cuisine ouverte sous verrière, élégante et entièrement équipée, Une salle d'eau contemporaine avec WC, De nombreux espaces de rangements optimisés, Une jolie terrasse privative, rare et idéale pour profiter d'un extérieur en plein Paris. ? Un emplacement recherché Au coeur du 11? arrondissement, dans une rue vivante mais calme : Métro Bastille (lignes 1, 5 et 8) à seulement 3 minutes à pied, Commerces, cafés, restaurants et marchés à proximité immédiate, Accès direct aux quartiers les plus prisés : Marais, Île Saint-Louis, Gare de Lyon, Vie de quartier animée et culturelle : Opéra Bastille, place des Vosges, quais de Seine à deux pas. Terrasse privative : rare dans ce secteur, Appartement lumineux, calme et moderne, Emplacement d'exception au coeur de Paris, Entièrement meublé et prêt à emménager. Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez Monia Abbas 06 42 51 45 70
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1170.79 /mois. Loyer de base 1152 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 304 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 664.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
28.98 m²
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435 %
08/06/2026
40.00 € / mois
Oui
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Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Marie DECHAMPS
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