Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 50 euros.
Nous vous informons que ce studio meublé n'est plus disponible à la location. Un bail a été signé par H&F Immobilier.
H&F Immobilier vous présente un appartement entièrement meublé avec goût, situé à Caen, 3 Rue Montaigu (Quartier de Vaucelles).
C'est un appartement 1 pièce au 3ème et dernier étage de 17 m2 entièrement meublé.
Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse car exposée Ouest. Vous y trouverez un coin repas, un coin salon avec son canapé-lit et sa table basse et un dressing.
La cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur, micro-onde), puis vous trouverez une salle d'eau avec WC.
De l'appartement vous serez aux pieds des commerces de proximité, à 2 minutes de l'hippodrome de Caen et 10 minutes du centre-ville de Caen.
Ce bien dispose d'un chauffage individuel électrique et des fenêtres actuellement en PVC double vitrage. Le sol souple de la pièce de vie sera changé.
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 06.33.54.44.76.
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 410 par mois. Les charges sont de 20 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 430 par mois Le dépôt de garantie est de 820 Les honoraires d'agence sont de 184 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 134 + état des lieux 50 ) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (non connue à ce jour)
H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.
Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures.
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Honoraires de 184 TTC à la charge du locataire comprenant 50 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 . Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 385.00 . Date de réalisation du DPE : 10-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s...
16.77 m²
14 m²
1
1
1
3 sur 3
184 %
21/03/2023
20.00 € / mois
Oui
1950
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
338
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent HENOT
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