Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 127000 euros).
Idéal premier achat, investissement locatif ou location saisonnière.
Situé au coeur d'Obernai, proche de la place de l'Etoile, ce bel appartement F1 entièrement meublé se trouve en rez-de-chaussée dans une petite copropriété calme. Actuellement exploité en location saisonnière depuis 4 ans, il a été rénové lors de l'achat.
Description du bien : Entrée avec placard de rangement Cuisine équipée : réfrigérateur, lave-linge, plaque 2 feux, hotte Espace repas attenant Salon et espace chambre bien agencés Salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviette Cave privative idéale pour stockage ou vélos
L'appartement bénéficie d'un emplacement très recherché, proche du centre historique, des commerces et des transports tout en bénéficiant du calme.
Informations complémentaires : Etat impeccable Entièrement meublé Surface Carrez : 33,79 m2 Les charges de copropriété en plus des postes classiques comprennent le chauffage et l'eau (comptage individuel) : 1176 (année 2024) Double vitrage bois
N'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 . Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
33.79 m²
3 966 €
22 m²
1
1
1
5.51 %
100.00 € / mois
Oui
1996
Sud
Ouest
Oui
Oui (57 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine KURTZ
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