Studio meublé de 12 m2 à louer - Quartier Gare - Le Mans
Le Mans 72000
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 36 euros.
Location - Studio Meublé à proximité de la Gare du Mans. Vous recherchez un studio fonctionnel et idéalement situé au Mans ? Ne cherchez plus ! Lemans-immobilier.fr vous propose ce studio meublé de 12 m2 niché entre le coeur de ville et la Gare du Mans. Il offre un pied-à-terre parfait pour les étudiants, les professionnels ou toute personne qui souhaite profiter de la vie urbaine. Vous disposez d'une cuisine aménagée et bien équipée pour préparer vos repas en toute simplicité. Une salle d'eau équipée d'une douche, vasque et machine à laver. WC séparés vous offre tout le confort nécessaire. Emplacement de choix garanti ! Vous êtes à quelques minutes à pied de la Gare du Mans, bénéficiant ainsi d'un accès facile aux transports en commun tels que le tramway et les les bus. De plus, tous les commerces, Boulangerie, pharmacies, écoles et services essentiels sont à portée de main. N'attendez pas pour saisir cette occasion de vivre dans un studio fonctionnel, parfaitement équipé et idéalement situé au Mans. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Bien disponible à partir du 15 mars 2026. Loyer mensuel : 350 EUR + Charges mensuelles : 30 EUR (eau inclus) Dépôt de garantie : 700 EUR Honoraires d'agence : 120 EUR* (dont 36EUR pour l'état des lieux). Les charges mensuelles couvrent : - L'abonnement et la consommation d'eau de l'appartement, - La consommation d'électricité des parties communes, - L'entretien des parties communes par une société de nettoyage, - La taxe d'enlèvement des ordures ménagères annuelle (ou TEOM).
Reste à la charge du locataire : - L'abonnement et la consommation d'électricité de l'appartement, - L'abonnement internet de l'appartement.
Diagnostique performance énergétique réalisé en Octobre 2021. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 302EUR et 408EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).
Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au 07 49 41 39 32 ou par e-mail à location@lemans-immobilier.fr
12 m²
12 m²
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1
1
2 sur 2
120 %
15/03/2026
30 € / mois
Oui
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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