Studio meublé de charme - Quartier historique Caen - Idéal inv
Caen 14000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose à la vente ce studio entièrement meublé de 17,50 m² environ, situé au coeur du quartier historique de Caen, dans une petite copropriété pleine de cachet.
Sans aucun travaux à prévoir, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif performant ou un pied-à-terre en centre-ville.
Les points forts : - Emplacement premium dans le quartier historique de Caen - Studio clé en main, vendu meublé - Petite copropriété (8 lots) - Faibles charges : environ 76 / mois - Bien libre de toute occupation
Un bien rare sur le marché, idéal pour investir sereinement ou se constituer un premier patrimoine immobilier.
Contactez votre agence immobilière Casa à Caen pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 et 575.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17.5 m²
5 657 €
1
1
1 (séparé)
76.00 € / mois
Oui
1850
Sud
Est
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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