Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 67.47 euros.
Situé au 6ème et dernier étage avec un élévateur (à partir du 1er étage) dans d'un des plus beaux batiments du boulevard baille, ce studio de 22,49 m2 se compose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit. Il est également équipé d'une machine à laver. L'appartement reste lumineux en tout temps grâce aux grands Velux, bénéficie de la climatisation réversible et offre donc un confort de vie aussi bien en été qu'en hiver. Les commerces, la faculté de médecine, les écoles et le métro Baille Ligne 1 sont à proximité immédiate. Loyer 540EUR HC + 50EUR de charges (eau froide et entretien des parties communes) soit 590EUR CC Dépot de garantie : 1080EUR - Honoraires: 292,37EUR (dont 67,47EUR d'état des lieux) Mandat no89 de Gestion Loc Active. DPE E , GES B - Estimation coût énergétique: entre 510EUR et 750EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Les visites auront lieu après étude du dossier de candidature, avec une priorité accordée aux candidatures 'dossier facile' : https://www.dossierfacile.fr/. En envoyant votre dossier, vous acceptez que vos coordonnées soient partagées avec le propriétaire et/ou notre assureur. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Gestion Immobilière no CPI13102022000000157 délivrée par CCI Marseille Provence Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. 22 cours Pierre Puget, 13006 Marseille. Parrainage en transaction Mon grand immo jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous ! Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations.22 cours Pierre Puget 13006 Marseille.Parrainage en transaction jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous !
22.49 m²
1
1
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6 sur 6
292.37 %
05/05/2025
50 € / mois
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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