Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 38 euros.
Beau studio de 13 m2 au RDC d'un immeuble avenue Duchesnois à Valenciennes. Idéalement situé à 10 min de l'Université polytechnique Les Tertiales et stationnement gratuit dans la rue.
L'espace a été optimisé avec soin pour maximiser le confort avec une cuisine équipée, une pièce principale avec un coin nuit et une salle de douche moderne qui complète le cadre.
Appartement entièrement rénové en 2024.
Ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et pratique.
disponible de suite !
Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique.
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 335 Charges : 35 /mois (eau froide, eau chaude, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dont honoraires état des lieux : 38,07 . Dépôt de garantie : 670 . Surface 12,69 m2
DPE : D Estimation des coûts annuels : entre 250 et 380 par an Etats des lieux d'entrée ; 3/m2
Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
Contact : celine.beaumont@vosprojetsimmo.com
Dossier : - Copie du passeport, de la carte d'identité ou titre de séjour - Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux) - 3 derniers bulletins de salaire ou du garant - contrat de scolarité si étudiante - ou attestation de l'employeur, contrat de travail - Dernier avis d'imposition -Attestation de la CAF ou simulation pour le versement des APL - prendre en compte le premier mois de loyer + 2 mois de caution ( légalité pour logement en bail meublé )
Honoraires de 140 TTC à la charge du locataire comprenant 38 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 335 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
