Vente appartement 1 pièce

126 000 €

Studio meublé et rénové à vendre Aix en Provence à proximité

Aix-en-Provence 13100

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Aix en Provence, Le Cabinet de Pierrefeu vous propose à la vente ce charmant studio lumineux de 15 m2, situé au coeur du centre historique( rue Merindol) au calme absolu. Ce très joli appartement situé au 1er étage a été totalement rénové récemment, il est vendu meublé avec goût. Il se compose d'une pièce de vie avec banquette convertible en couchage double, d'une kitchenette totalement équipée, avec plaque, hotte, frigo top, machine à laver et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement offre l'avantage d'être ultra fonctionnel: il est très bien meublé. Il n'y a aucun travaux à prévoir, la fenêtre est en double vitrage, le bien est opérationnel dès la signature de l'acte authentique. Vous serez séduit par le lieu et les points positifs de cet appartement. Au sujet de l'emplacement, vous serez à proximité immédiate des restaurants, des marchés, des lieux touristiques, de l'IEP et de tout ce qui fait l'attrait de la belle ville d'Aix en Provence pour un étudiant ou pour un jeune actif.
Mandat no257 Cet investissement offre une excellente rentabilité: Bail étudiant sur 9 mois à 590EUR HC plus 60EUR de provision pour charges Location saisonnière sur 3 mois à la nuitée.: 55,00EUR la nuitée en moyenne. Il n'y a aucune procédure en cours. A découvrir sans tarder en contactant Alexandra, négociatrice au 06 61 43 80 37
Prix 126 000,00 EUR HAI (honoraires d'agence inclus) dont 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 6000,00EUR TTC) prix hors honoraires 120 000EUR , « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
La copropriété est composée de 5 lots principaux, bien soumis au régime de la copropriété.
La rue Mérindol se situe entre les Thermes et la place des Cardeurs. La distance de la place des Cardeurs est telle, qu'il n'y a pas de nuisance sonore de celle-ci. La Cathédrale, l'institu de sciences politiques, le quartier faubourg sont à proximité immédiate