Situé sur la commune de Vinay, ce studio lumineux en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, est proposé meublé et prêt à vivre.
Nichée dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie confortable avec :
Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Un chauffage à inertie performant pour un confort optimal
Une optimisation de l'espace
À proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.
Actuellement loué : le bien est occupé par un locataire, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2026, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.
Ce bien conviendra parfaitement pour :
Un investissement locatif sécurisé avec locataire en place
Une location courte durée à l'avenir
Un premier achat avec possibilité d'occupation ultérieure
Cette annonce référence 307964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 m²
3 762 €
1
1898
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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