Studio meublé refait à neuf de 29 m2 situé à deux pas de la
Nancy 54000
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Une exclusivité 3%.COM Jérôme RUFFIN . Studio lumineux au coeur de Nancy ! Vous rêvez de vivre ou d'investir à deux pas de la célèbre Place Stanislas ? Découvrez ce studio de 29 m2 refait à neuf , parfaitement situé rue Sainte-Anne, dans le centre historique de Nancy. Emplacement idéal :
En plein centre-ville, tout est accessible à pied.
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Pourquoi choisir ce studio ? Que vous cherchiez un logement confortable ou un investissement sécurisé , ce bien réunit tous les atouts pour séduire : Aucune procédure ou travaux en cours. Potentiel locatif attractif : loyer évalué à 450 EUR/mois . Caractéristiques principales : Superficie : 29,31 m2. Étage : 2e sans ascenseur, offrant calme et vue dégagée.
Pièces :
Entrée de 3,60 m2 avec un dressing fonctionnel.
Séjour lumineux de 15,60 m2.
Cuisine ouverte sur le séjour de 8 m2, idéale pour cuisiner tout en recevant.
Salle d'eau moderne de 2,80 m2 avec WC.
Annexes :
Cave de 4 m2 pour rangement supplémentaire.
Grenier de 10 m2 inclus.
Les atouts qui font la différence :
Emplacement stratégique : en plein centre, parfait pour vivre ou louer.
Confort et tranquillité : cadre de vie paisible.
Rentabilité assurée : idéal pour la location meublée ou Airbnb.
Vendu meublé
Informations techniques : Classe énergétique : E - GES : B Honoraires : 3 600 EUR TTC charges acquéreur. Contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite et découvrir ce studio coup de coeur. Plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques . 3%.COM Réseau immobilier à honoraires réduits !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
29 m²
2 538 €
1
1
1
2 sur 3
1945
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUFFIN
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