Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 70 euros.
Votre agence Novelio immobilier vous présente un appartement lumineux et chaleureux, idéalement situé au coeur de la ville de Saint-Avold. Ce charmant T1 entièrement meublé de 24,10 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien agencé.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance accueillante et moderne. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est parfaitement aménagée pour allier confort et style. La cuisine ouverte, équipée de tous les électroménagers nécessaires, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un environnement convivial. Le coin nuit, astucieusement séparé, vous offre un espace de repos paisible et intime. Les meubles, soigneusement choisis, apportent une touche de charme et de modernité à l'ensemble. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort optimal et une esthétique raffinée.
Cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels, les étudiants ou les couples à la recherche d'un nid douillet en plein coeur de la ville. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. L'appartement dispose de la fibre internet, ainsi qu'une d'une place de stationnement privative. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet espace cosy, prêt à affronter la journée avec énergie et sérénité. Les matins ensoleillés, vous pourrez prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue depuis votre fenêtre, avant de vous rendre à pied à la maternelle ou à l'école élémentaire, toutes deux à seulement 5 minutes de marche.
Les provisions pour charges comprennent l'électricité des communs, ainsi que l'entretien des communs. En fin de journée, après une longue journée de travail, vous pourrez vous détendre dans ce havre de paix, à quelques pas des restaurants et des commerces de proximité. Vous pourrez également profiter des nombreux parcs et jardins situés à seulement 10 minutes en voiture pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille ou entre amis. Vous trouverez également à proximité plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, une épicerie, plusieurs restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une école maternelle, une crèche et un collège.
Honoraires de 270 TTC à la charge du locataire comprenant 70 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 300 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 330 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
23.32 m²
1
1
1
1 sur 2
270 %
30.00 € / mois
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony GIUNTA
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