Vente appartement 1 pièce
73 600 €

Référence

VA1904-BLUEBRICKS

Ajout

27/09/2026

Studio meublé sous combles, 20,21 m² Carrez, exploité en loca

Montivilliers 76290

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN : studio meublé de 20,21 m² (36 m² au sol), au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien du centre-ville de Montivilliers. Commerces et services accessibles à pied, Le Havre à proximité immédiate. Entièrement rénové en 2021, traversant, sans vis-à-vis, poutres apparentes.

Chiffres réels et vérifiés sur l'année 2025 : 12 841 de chiffre d'affaires net après commission sur Airbnb, en location courte durée. Note de 4,68 sur 5 sur 63 avis. Charges de copropriété de 300 par an, taxe foncière de 760 .

Vendu meublé et équipé, prêt à exploiter : lit double, cuisine équipée, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, télévision.

Reprise sans gestion possible : une conciergerie est en place, connaît le logement et souhaite poursuivre l'exploitation avec le repreneur. Vous n'avez ni les arrivées, ni le ménage, ni les annonces à gérer.

Plusieurs usages possibles : location courte durée comme aujourd'hui, mais aussi location meublée à l'année, bail mobilité ou pied-à-terre.

Sur demande : dossier d'investissement complet avec vérification des revenus, analyse détaillée des charges, business plan, diagnostics, photos et visite filmée. Accompagnement de A à Z sur le projet de reprise.

Copropriété de 13 lots, syndic bénévole. Prix : 73 600 honoraires inclus, dont 3 600 TTC à la charge de l'acquéreur (5,14 % du prix hors honoraires).

BLUE & BRICKS, agence immobilière nationale spécialisée dans la vente de biens exploités en location courte durée.

Vous investissez : vous reprenez une activité qui tourne déjà, avec ses chiffres, ses avis et son historique. Dossier structuré et audité, business plan, consultation à distance, accompagnement de A à Z jusqu'à l'acte avec nos partenaires financiers, fiscaux et juridiques. Pas envie de gérer ? Nous vous présentons des conciergeries partenaires qui reprennent l'exploitation à votre place.

Vous vendez : vos murs ont une valeur, votre exploitation aussi. Nous valorisons les deux et construisons le dossier d'investissement. Vous continuez de générer du chiffre d'affaires pendant la période de mise en vente : vos voyageurs ne sont pas perturbés.

Vous gérez des biens : un client vend, vous devenez apporteur d'affaires Blue & Bricks. Vous gardez la gestion avec le repreneur et touchez votre commission.

Mots-clés : clé en main, Airbnb, location saisonnière, studio meublé, investissement locatif, rendement locatif, rentabilité, LMNP, location meublée, meublé de tourisme, location courte durée, Booking, conciergerie, bail mobilité, Le Havre, Harfleur, Rouen

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 42 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.