NOVEA immobilier - Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville, au coeur du secteur classé UNESCO, ce studio meublé de 21 m² se situe au 2? étage d'un immeuble datant de 1600. Il combine parfaitement charme de l'ancien et fonctionnalité. Le bien est en bon état général, calme, avec vue sur cour, et vendu entièrement meublé. Il dispose d'une pièce principale avec mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce studio offre un cadre idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de caractère en plein centre de Lyon. Prix de vente : 130 000 FAI Rentabilité nette estimée : 3,6 % Loyer de référence majoré : 478,80 /mois Charges de copropriété : 726 par an Taxe foncière : 295 Classe énergie : D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 726 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 et 730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA16795
21 m²
6 190 €
1
1
1
2 sur 4
60.47 € / mois
Oui
1600
Ouest
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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