Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275040 euros).
Imaginez-vous dans un havre de paix moderne et élégant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce studio meublé de standing, situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages, est l'incarnation du luxe et de la fonctionnalité.
Avec une surface habitable de 24,41 m², ce studio offre un espace de vie optimisé et lumineux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est parfaitement intégrée à l'espace de vie, permettant de cuisiner tout en profitant de la compagnie de vos invités.
Le balcon de 4 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. La vue dégagée sur l'ouest vous offrira des couchers de soleil magnifiques, créant une atmosphère sereine et apaisante.
L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, garantissant une qualité de vie optimale. L'ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année.
Le studio est entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement. La salle de bains et les WC indépendants sont des atouts supplémentaires pour votre confort quotidien.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce studio est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus, de métro et de tramway à 5 min à pied, plusieurs écoles, crèches, maternelles, collèges, restaurants, magasins d'alimentation générale, médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Un hôpital est également accessible à 15 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique studio.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 040 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 et 360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
24.41 m²
11 798 €
3 m²
1
1
1
1 (séparé)
3 sur 8
4.71 %
Oui
2017
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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