Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 90 euros.
? À louer Studio de 30 m² Strasbourg (12 rue de l'Argonne) ?
Situé au 12 rue de l'Argonne à Strasbourg, ce studio de 30 m², en rez-de-chaussée, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement idéal.
? L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, offrant un espace confortable pour aménager un coin salon et un espace nuit, d'une ?? cuisine aménagée, d'une ? salle de bains, ainsi que de ? WC indépendants, un véritable atout pour le confort au quotidien.
? Grâce à sa situation privilégiée, vous profiterez d'un environnement pratique avec un accès immédiat aux ? transports en commun (tram et bus), aux ?? commerces de proximité, ? supermarchés, ? restaurants, ? écoles, ? universités, ainsi qu'à de nombreux services facilitant la vie de tous les jours. Le centre-ville de Strasbourg est également facilement accessible.
? Ce logement est idéal pour un ? étudiant, un ? jeune actif ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi.
?? Information importante : Ce logement est proposé dans le cadre d'un ? bail d'une durée d'un an, non renouvelable, en raison de ?? travaux de rénovation de l'ensemble de l'immeuble prévus à l'issue de cette période. Cette condition est à prendre en compte avant toute candidature.
Loyer 381.00 + 130.00 de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 381.00 Frais d'agence : 300.10 + 90.00 soit 390.00 TTC. (barème maximum 10.00/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
?Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Honoraires de 390 TTC à la charge du locataire comprenant 90 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 381 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 381 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30 m²
1
1
1
1
1 (séparé)
390 %
130.00 € / mois
1965
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMOBILIERE DE LA MARNE
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