Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 53 euros.
? À louer Studio d'exception au coeur du 8? arrondissement de Paris ?
Envie de vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale ? Ce charmant studio non meublé de 18 m², niché au 6? étage, vous offre un cadre de vie unique mêlant élégance et dynamisme parisien.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé et lumineux avec :
une cuisine ouverte équipée, un coin salon chaleureux, une salle d'eau moderne avec WC sanibroyeur.
? Un emplacement tout simplement exceptionnel Idéalement situé entre l'avenue Montaigne, les Champs-Élysées et la Seine, vous profitez pleinement de l'art de vivre parisien : boutiques de luxe, restaurants réputés, commerces de proximité tout est à portée de main. Sans oublier les espaces verts à proximité pour vos moments de détente.
? Une accessibilité parfaite À quelques pas des stations Alma-Marceau (ligne 9) et Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), ainsi que de nombreuses lignes de bus, vous vous déplacez facilement dans tout Paris.
? Le + Une opportunité rare de vivre dans un environnement prestigieux, alliant confort, praticité et charme typiquement parisien.
Honoraires de 270 TTC à la charge du locataire comprenant 53 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 42.1 /mois. Loyer de base 747 /mois. Provision sur charges 66 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 65 /mois. Dépôt de garantie 812 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 708.00 et 959.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17.75 m²
1
1
1
6
270 %
02/10/2025
66.00 € / mois
1949
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
462
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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