Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 337000 euros).
PARIS 7 STUDIO OPTIMISÉ PLACE VAUBAN / INVALIDES
Nous vous proposons ce studio de 31,54 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale (autorisé par la copropriété). Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'un emplacement prestigieux, à deux pas de la Place Vauban et des Invalides, au coeur d'un quartier chargé d'histoire.
Ce studio offre un agencement optimisé, avec une pièce principale fonctionnelle permettant un aménagement modulable selon vos besoins. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et une salle de bain avec WC complète ce bien.
A proximité des lignes de métro 8 et 13 (stations Invalides, La Tour-Maubourg), de nombreux bus (28, 63, 69, 83, 93, etc.) ainsi que la gare RER C (Invalides). Le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires de renom (lycées Victor-Duruy, La Rochefoucauld, etc.).
Profitez d'une adresse rare et recherchée, au coeur du 7e arrondissement pour ses institutions emblématiques et sa proximité avec les quais de Seine. Une opportunité unique, idéale pour un investissement, un pied-à-terre ou une activité libérale. Merci de nous contacter au 06 21 78 35 20 pour toute information complémentaire.
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 890.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
31.54 m²
11 097 €
25 m²
1
3.86 %
208.00 € / mois
Oui
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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