Studio plein de potentiel - 17 m2 Carrez (30 m2 au sol) + parkin
Corbeil-Essonnes 91100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous cherchez un premier achat ou un investissement locatif rentable ? Découvrez ce charmant studio sous combles de 17 m² Loi Carrez (30 m² au sol), baigné de lumière et au style atypique avec ses poutres apparentes. À rénover selon vos envies, il offre une belle opportunité de créer un espace chaleureux et fonctionnel. Avec un loyer envisageable autour de 650 à 680 en meublé, il présente une rentabilité brute intéressante à ce niveau de prix. Les plus : - Faibles charges : 85 par trimestre - Taxe foncière : 800 /an - Place de parking extérieure privative incluse - Gare RER D et bus à proximité, commerces, marché, écoles et services accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir à petit budget ou démarrer dans la propriété. Pour informations et visites 7 jours sur 7
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565.00 et 765.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Aymeric GRIPPAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 956 502 melun
17 m²
3 706 €
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1
1
2
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aymeric GRIPPAT
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