À VENDRE Appartement T2 lumineux à Pont d'Aubenas Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce T2 de charme offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : Un séjour/salon avec coin cuisine, Une chambre, Une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être conforme aux normes actuelles de location. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
! Charges de copropriété très faibles : seulement 33 /mois, incluant l'eau froide. *Emplacement calme et proche de toutes commodités, à deux pas du centre de Pont d'Aubenas.
Prix attractif pour un bien à rénover selon vos goûts et vos projets.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 et 1463.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
