Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 74000 euros).
POUR INVESTISSEUR
Découvrez ce studio lumineux et entièrement rénové de 27,38 m², prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Situé dans un quartier bien desservi, à moins de 10 minutes en transport du centre-ville, ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante.
Récemment rénové (peinture, revêtements de sol, cuisine, menuiseries, salle de bain, et système de chauffage), vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans les prochaines années. Le bien se trouve au rez-de-chaussée combinant facilité d'accès et intimité.
L'appartement est vendu entièrement meublé (lit, canapé, cuisine aménagée - équipée, meubles de rangement, machine à laver etc).
Le studio est actuellement loué pour un loyer charges comprises de 555 /mois, avec un locataire sérieux et fiable en place depuis août 2023.
A savoir : Charges annuelles de copropriété : 1420 , incluant charges générales et chauffage collectif et eau chaude. Taxe foncière : 600 DPE : D Volet roulant électrique
Localisation : À moins de 10 minutes en transport ou à vélo du centre-ville. Commerces, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement. Quartier calme, idéal pour les locataires recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement.
Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 . Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 et 420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
